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上海連日的「地王」頻出,恐引發中國桃園市新屋區媽媽手冊贈品屏東縣萬巒鄉媽媽免費贈品>澎湖縣望安鄉寶寶手冊贈品2016苗栗縣頭屋鄉寶寶手冊換贈品>澎湖縣白沙鄉媽媽手冊贈品臺南市安平區美語補習班>新竹縣北埔鄉兒童美語補習班>勞保局育兒津貼大陸官方新一波房市收緊政策。同時,隨著房市升溫,市場人士認為,今年內的貨幣寬鬆政策機率可說微乎其微。
同策房產諮詢研究部總監張宏偉預估,未來上海必將加快住宅用地的供應,以解決供需失?及市場過熱的問題,但也不排除會推出「嚴控地王」方面的政策,防範瘋狂拿地所引發的系統性風險。
根據中原地產統計,融信今年獲得了14塊土地,拿地總價超過345億元,拿地金額躋身大陸前5名。
不過,融信今年的拿地支出就超過去年全年的銷售收入,拿地資金則全是透過融資而來。從融信的財務數據來看,融信已透過各種管道獲得超過100億元的融資。
華爾街見聞引述華創證券屈慶的說法指出,土地成交價格持續飆升,是此前過度寬鬆的貨幣政策的所造成的必然結果,也勢必對未來貨幣政策寬鬆的空間形成約束。市場也認為,就目前上海房市的火熱態勢及供需情形來看,上海的「地王」恐怕還會陸續出現。根據上海市土地出讓計畫,2016年全年供地任務為800公頃,截至目前,出讓量僅約3成,土地拍賣收入已超過1千億元,而去年全年上海的土地拍賣收入是1,635億元。
工商時報【苗栗縣泰安鄉新生兒贈品嘉義縣義竹鄉全美語補習班鍾寧╱綜合報導】
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